Генеральные подрядчики
Закрытие punch list, исправление замечаний контроля качества, финишные работы, покраска и поддержка закрытия проекта во взаимодействии с менеджерами и суперинтендантами.
Поддержка завершения проектов в Tampa Bay
Доводим до конца детали,
которые другие оставляют незавершёнными.
Punch-list работы, подготовка к сдаче, покраска, мойка под давлением, уборка и практическая close-out поддержка для подрядчиков, управляющих, девелоперов и владельцев по всей Tampa Bay.
✓ График под конкретный проект✓ Работа в выходные по согласованию✓ Район Tampa Bay✓ Страхование General Liability
PUNCH • СДАЧА • ЗАКРЫТИЕ
ПОДДЕРЖКА ЗАВЕРШЕНИЯ ПРОЕКТА
01Замечания punch list проверены✓
02Объём и приоритеты согласованы✓
03Финишные работы выполнены✓
04Оставшиеся пункты закрыты✓
GCПОДДЕРЖКА
ПРОЕКТОВ
ПРОЕКТОВ
Для подрядчиковPunch-list, подготовка к сдаче и закрытие объектов
Гибкий форматПочасово, T&M или фиксированная цена
Реальные фотографииПосмотрите выполненные работы
Локальная компания, практическая помощь
Работаем в Tampa Bay.
Фокус на punch-list и close-out.
Punch Guys Services — это компания по поддержке недвижимости в Тампа-Бэй. Мы помогаем подрядчикам, управляющим недвижимостью, владельцам и клиентам по жилым вопросам быстро и аккуратно выполнить задачи, покрасить, убрать и завершить работы.
Фокус на punch-listПоддержка жилых, многоквартирных и подрядных объектовФотоотчёты и понятная коммуникацияСтрахование General Liability
Для проектных команд
Помощь там, где
проект останавливается.
Мы сосредоточены на финальных деталях, исправлениях и задачах по закрытию объекта, которые могут задержать инспекцию, передачу или заселение.
Управляющие компании
Поддержка подготовки помещений к передаче, косметические исправления, покраска, замена косметических компонентов, предоставленных владельцем или подрядчиком, уборка и финальная подготовка в проверенном объёме, не требующем лицензии или разрешения.
Девелоперы и владельцы
Финальные исправления и подготовка жилых, многоквартирных и коммерческих объектов к передаче или заселению.
Частные заказчики
Покраска, небольшие косметические работы по объекту, мойка под давлением, настенный монтаж, сборка и отдельные неструктурные услуги доступны владельцам домов после проверки объёма.
Почему нас выбирают подрядчики и управляющие
Надёжная поддержка.
Понятные условия.
Мы занимаемся практическими завершающими работами и до начала работ согласовываем объём, график, цену и материалы.
Работы координируются с учётом согласованных приоритетов, доступа и сроков, включая выходные дни по предварительной договорённости.
Количество работников может подбираться под утверждённый объём, сроки и нагрузку конкретного проекта.
Мы взаимодействуем с менеджерами проектов и суперинтендантами, уточняем приоритеты и поддерживаем выполнение согласованных задач.
Работы могут оплачиваться почасово, по схеме Time & Materials или по фиксированной цене за согласованный объём.
Материалы и заменяемые компоненты обычно предоставляет заказчик или генеральный подрядчик, если не согласовано иное.
Информация о страховании General Liability и страховой сертификат (COI) предоставляются по запросу.
Практические завершающие работы
Финишные работы,
которые двигают проект.
Мы выполняем punch-list, покраску, косметическую отделку, уборку неопасных материалов, мойку под давлением, настенный монтаж, сборку и другие неструктурные работы по объекту, которые не требуют профессиональной лицензии или разрешения. Каждая заявка проверяется до согласования графика, в том числе с учётом местных требований.
Выполнение Punch List
Помощь с закрытием замечаний на новых объектах, при подготовке помещений к сдаче, по гарантийным позициям и на существующих объектах. Мы принимаем только задачи, для которых не требуется разрешение, профессиональная или профильная лицензия.
- Подкраска, устранение царапин и сколов
- Косметическая подготовка и подправка поверхностей
- Замена косметических компонентов, предоставленных владельцем или подрядчиком
Финальная отделка
Косметическая отделка, внутренняя фурнитура, жалюзи, съёмные москитные сетки, caulking, герметизация и другие финальные детали только там, где не требуется разрешение или профильная лицензия.
- Ненесущая декоративная отделка
- Мелкая корректировка внутренней фурнитуры, жалюзи и съёмных сеток
- Финальная подкраска
Проверка бытовой техники и мелких компонентов
Базовая проверка работы бытовой техники с использованием существующих подключений и замена предоставленных заказчиком внешних либо пользовательских съёмных компонентов. Мы не выполняем работы со стационарной электропроводкой, газом, хладагентом, сантехническими подключениями или герметичным контуром, а также внутреннюю диагностику и ремонт.
- Базовая проверка работы через существующие подключения
- Внешние или пользовательские компоненты заказчика
- Лицензируемые работы, герметичный контур и внутренний ремонт исключены
Уборка и подготовка
Сбор неопасного свободного мусора, финишная детальная уборка и подготовка к инспекции или передаче заказчику.
- Сбор неопасного свободного мусора
- Очистка окон и поверхностей
- Подготовка к финальному осмотру
Небольшие работы по объекту
Отдельные неструктурные косметические задачи, которые не требуют разрешения или профильной лицензии, после проверки объёма и применимых ограничений.
- Настенный монтаж телевизора с использованием существующих розеток; без электромонтажа и скрытой прокладки кабеля
- Полки, карнизы и декоративная фурнитура
- Сборка мебели и косметический ремонт
Работа по срокам и в выходные
Приоритетное планирование согласованных punch-list и завершающих работ перед инспекцией, передачей или заселением объекта.
- Работа в выходные по согласованию
- Приоритетные пункты закрытия
- Координация с графиком проекта
Покраска внутри и снаружи
Покраска внутренних и наружных стен с учётом состояния объекта и местных требований. Не выполняются покрытия кровли, гидроизоляция, работы с опасными материалами или работы, требующие разрешения.
- Покраска внутренних стен
- Покраска наружных стен
- Подготовка поверхности и мелкий неструктурный ремонт
Мойка под давлением
Мойка наружных поверхностей с надлежащим контролем сточных вод для конкретного объекта. Мойка крыш и работы за пределами согласованного объёма, не требующего разрешения, не выполняются.
- Наружные поверхности зданий, кроме крыш
- Парковки и многоуровневые паркинги
- Подъездные дорожки и тротуары
Выборочное снятие ненесущих материалов и уборка
Выборочное снятие ненесущих неопасных отделочных материалов и вынос свободного мусора в пределах письменного объёма, не требующего разрешения. Мы не выполняем структурный или полный демонтаж зданий, электрические, сантехнические, HVAC- и кровельные работы, работы с плесенью, асбестом, биологическими опасностями или работы, требующие разрешения.
- Выборочное снятие неопасных отделочных материалов
- Сбор и вынос свободного мусора
- Уборка после отдельно согласованных работ
Уборка и вынос мусора после протечки
Вынос неопасного повреждённого имущества и свободного мусора и поверхностная уборка только после устранения источника протечки и подтверждения безопасности зоны. Мы не выполняем оценку или устранение плесени, структурную сушку или демонтаж, сантехнические, электрические, HVAC-работы, работы с асбестом, биологическими опасностями или лицензируемое восстановление объекта.
- Вынос неопасного повреждённого имущества
- Вынос свободного мусора и поверхностная уборка
- Работа начинается только после устранения источника и подтверждения безопасности
Реальные работы по категориям
Проекты.
Настоящие результаты.
Фотографии распределены по тем услугам, которые мы действительно выполняем. Откройте отдельную страницу нужной категории.
Открыть каталог проектов ↗188 фотографий
Punch List и подготовка к сдаче
Открыть раздел ↗76 фотографий
Покраска внутри и снаружи
Открыть раздел ↗44 фотографии
Уборка и финальная подготовка
Открыть раздел ↗94 фотографии
Мойка под давлением
Открыть раздел ↗14 фотографий
Выборочное снятие ненесущих материалов и уборка
Открыть раздел ↗383 фотографии
Уборка и вынос мусора после протечки
Открыть раздел ↗Как мы работаем с подрядчиками
Понятный объём.
Понятный график.
Простой порядок взаимодействия по проекту, который сокращает лишнюю переписку и позволяет проектной команде контролировать процесс.
Вы присылаете punch list или объём
Передаёте сведения о проекте, приоритетах, фотографиях, сроках и требованиях объекта.
Согласуем цену и график
Работы могут оцениваться почасово, по схеме Time & Materials или по фиксированной цене. Материалы обычно предоставляет заказчик или генподрядчик, если не согласовано иное.
Координируем выполнение
Работаем с менеджером проекта или суперинтендантом, следуем согласованным приоритетам и планируем доступность под конкретный проект, включая выходные по договорённости.
Выставляем счета по договорённости
Счета за работы с фиксированной ценой могут выставляться по этапам или после завершения. Счета за почасовые работы и работы по схеме T&M могут выставляться каждые две недели согласно согласованным условиям.
Запрос подрядчика или оценка проекта
Пришлите объём.
Мы его рассмотрим.
Генподрядчики и управляющие могут направить punch list, фотографии, сроки и требования объекта. Частные заказчики могут описать работу и приложить фотографии.
(727) 554-5172info@punchguysservices.comGeneral Liability • страховой сертификат (COI) предоставляется по запросу
12100 Park Blvd, Seminole, FLРаботаем по Tampa Bay и окрестностям